전세 대출 이자 계산기
전세자금 대출금액·금리·기간을 입력하면 월 이자와 총 이자를 즉시 계산하고, 금리별 이자 비교표를 제공합니다.
💡 전세 대출은 대부분 만기일시상환 방식입니다. 매월 이자만 납부하고 만기 시 원금을 일시 상환합니다.
소개
전세 대출 이자 계산기란?
전세자금 대출금액과 금리, 대출 기간을 입력하면 월 이자·연 이자·총 이자를 자동으로 계산하는 도구입니다. 만기일시·원금균등·원리금균등 3가지 상환방식을 지원하며, 금리별 이자 비교표로 금리 차이에 따른 이자 부담을 한눈에 확인할 수 있습니다.
기능
주요 기능
월 이자
월 이자·연 이자·총 이자를 즉시 계산합니다.
금리별 월 이자 비교
금리별 이자 비교표로 금리 0.1% 차이가 얼마나 되는지 확인할 수 있습니다.
상환 방식
만기일시·원금균등·원리금균등 3가지 상환방식 모두 지원합니다.
회차별 스케줄
회차별 원금·이자·잔여원금 상세 스케줄을 제공합니다.
기간 자유 설정
대출 기간을 개월 단위로 자유롭게 설정할 수 있습니다.
Free
회원가입 없이 무료로 즉시 사용할 수 있습니다.
활용
이런 분들께 유용해요
전세 계약 예정자
계약 전 월 이자 부담을 미리 파악해 생활비 계획을 세우세요.
전세 재계약자
보증금 인상분에 따른 추가 대출 이자를 미리 계산하세요.
금리 비교자
은행별 금리 차이가 월 이자에 얼마나 영향을 주는지 확인하세요.
재무 계획자
전세 대출 이자를 포함한 월 고정 지출을 현실적으로 파악하세요.
대출 상품 비교자
HUG·HF·은행별 전세 대출 조건을 이자 관점에서 비교하세요.
신혼부부·청년
청년 전세 대출·신혼부부 대출의 실제 이자 부담을 계산하세요.
FAQ
자주 묻는 질문
대부분의 전세 대출은 만기일시상환 방식입니다. 대출 기간(통상 2년) 동안 매월 이자만 납부하고, 전세 계약 만료 시 원금 전액을 일시 상환합니다. 전세 재계약 시 대출도 연장(재약정)이 가능합니다.
보증기관에 따라 다릅니다. HUG(주택도시보증공사)는 최대 수도권 4억 원, 지방 3억 2천만 원, 보증금의 80% 이내입니다. 한국주택금융공사(HF)는 최대 2억 2,200만 원, SGI서울보증은 최대 5억 원입니다. 실제 한도는 소득·신용도·보증금에 따라 달라집니다.
HUG 전세 대출 보증료는 연 0.05~0.2%(대출금액 × 보증료율 ÷ 12, 월 납부)입니다. HF 전세 보증료는 연 0.1~0.2% 수준입니다. 보증료는 이 계산기에 포함되지 않으므로 실제 납입액은 보증료를 별도로 더해야 합니다.
대출금액 2억 원 기준, 금리 1% 상승 시 월 이자가 약 167,000원 증가합니다(2억 × 1% ÷ 12). 연간으로는 약 200만 원이 늘어납니다. 금리별 비교표를 통해 구체적인 금액 차이를 확인하세요.
이자 계산 공식은 동일합니다(대출금액 × 금리 ÷ 12). 차이는 상환 방식에 있습니다. 전세 대출은 주로 만기일시상환이라 매월 이자만 내지만, 주택담보대출은 원리금균등·원금균등상환이 일반적이라 원금도 함께 상환합니다.
네, 버팀목 전세 대출 금리(연 1.2~2.4%, 2024년 기준)를 직접 입력하면 계산할 수 있습니다. 청년 버팀목의 경우 연 1.2~2.1%, 신혼부부 버팀목은 연 1.2~2.4%가 적용됩니다. 금리는 소득·보증금 규모에 따라 달라집니다.