청약 가점 계산기
무주택 기간·부양가족 수·청약통장 가입기간으로 나의 청약 가점(84점 만점)을 즉시 계산합니다.
나의 청약 가점
매우 낮음 · 청약 전략 재검토 권장
10%
배우자·직계존속(3년 이상 동거)·직계비속(미혼) 포함, 본인 제외
항목별 점수
유의사항
- 30세 미만 미혼 세대주는 무주택 기간을 최대 1년으로 제한합니다.
- 직계존속은 3년 이상 동일 주민등록 세대에 등재되어야 합니다.
- 직계비속(자녀 등)은 미혼인 경우에만 부양가족으로 인정됩니다.
- 본 계산기는 참고용이며, 실제 가점은 청약 접수기관 심사 결과와 다를 수 있습니다.
소개
청약 가점 계산기란?
주택청약 가점제는 무주택 기간(최대 32점)·부양가족 수(최대 35점)·청약통장 가입기간(최대 17점) 세 항목 합산으로 당첨자를 선정하는 제도입니다. 이 계산기로 내 가점을 바로 확인해 청약 전략을 세우세요.
기능
주요 기능
무주택 기간
무주택 기간에 따라 최대 32점을 자동 환산합니다.
부양가족 수
부양가족 수에 따라 최대 35점을 반영합니다.
청약통장 가입기간
청약통장 가입기간에 따라 최대 17점을 산정합니다.
항목별 점수 분해
항목별 점수와 합계를 한눈에 확인할 수 있습니다.
경쟁 분위 비교
경쟁 분위 기준과 비교해 내 가점 수준을 파악하세요.
Free
회원가입 없이 무료로 즉시 사용할 수 있습니다.
활용
이런 분들께 유용해요
내 집 마련 준비자
청약 전에 내 가점을 확인해 당첨 가능성을 미리 파악하세요.
청약 전략 수립
가점이 부족하다면 추첨제 물량이 많은 주택형을 공략하세요.
부양가족 계획
부양가족 편입 여부에 따른 점수 변동을 시뮬레이션해보세요.
청약통장 유지 전략
가입 기간을 늘릴수록 점수가 오르는 시점을 확인하세요.
경쟁 단지 분석
지역별 청약 커트라인과 내 점수를 비교해 청약 단지를 선택하세요.
세대주 확인
세대주 여부가 부양가족 인정에 영향을 주므로 꼭 확인하세요.
FAQ
자주 묻는 질문
가점제는 무주택 기간·부양가족 수·청약통장 가입기간 세 항목 점수를 합산해 높은 순서대로 당첨자를 선정하는 방식입니다. 주로 전용면적 85㎡ 이하 민영주택 청약에 적용됩니다.
현재 주택을 소유하고 있다면 무주택 기간 점수는 0점입니다. 단, 과거에 주택을 처분하고 현재 무주택 상태라면 해당 기간을 인정받을 수 있습니다.
배우자(동일 세대 여부 무관), 직계존속(부모·조부모 등 — 3년 이상 동일 주민등록 세대 필수), 직계비속(자녀 등 — 미혼이어야 인정)이 해당합니다. 본인은 제외됩니다.
30세 미만 미혼 세대주는 무주택 기간을 최대 1년(4점)까지만 인정합니다. 단, 혼인한 경우에는 혼인 신고일부터 전체 무주택 기간을 인정받습니다.
최초 가입일부터 청약 접수일까지의 기간을 계산합니다. 청약저축·주택청약종합저축 모두 해당되며, 명의변경 시에는 변경일부터 재산정됩니다.
지역·단지·주택형에 따라 크게 다릅니다. 서울 강남권 인기 단지는 70점 이상도 낙첨되는 경우가 있고, 지방이나 비인기 지역은 40~50점대에서 당첨되기도 합니다. 청약홈(applyhome.co.kr)에서 과거 당첨 가점을 확인해보세요.